任意売却のご相談 | 株式会社住宅流通ジャパン

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一人でも多くのお客様のマイホーム実現を目指し日々応援し続けること、お手伝いし続けることをお約束します。不動産の購入や売却、相続、住宅ローンのことなどお気軽にお問い合わせ下さい。

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任意売却とは？

住宅ローン融資を利用した不動産購入や事業融資を受けるために担保に入れて、金融機関等より借入を行ったが、ローンの返済が困難になってしまった。そのため、融資を受けている金融機関からの合意に基づき不動産を売却する 手続きの事を任意売却（任売）、任意売買といいます。

こんなお悩みのある方は、まずはご相談ください。

・住宅ローンや借入の返済が滞っている
・固定資産税や住民税等が未払いのため不動産に差押が入った。
・借りている金融期間より督促状・催告書が届いている。
・裁判所より競売開始決定通知書が届いている。
・家賃の収入よりローン返済額のほうが多い。
・借入返済額（例：3000万）と購入した不動産の市場価格（例：2000万）に開きがあり処分できない。
・離婚するので処分したい。

任意売却にかかる費用は?

債権者との合意のもと任意売却にて売買契約が成立した場合、不動産の販売にかかる費用は売買代金から必要経費として認めてもらうことが出来ます。 そのため、所有者が仲介手数料等の費用を準備する必要はございませんので、ご安心ください。

競売と任意売却の違い

任意売却の流れ

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